Положение об ответственном по подъезду многоквартирного дома

29 июля 2005 г.

Ответственный по подъезду избирается жителями подъезда, из числа проживающих, на общем собрании (большинством в 75% от общего числа квартир) и уполномочивается представлять их интересы по вопросам сохранности, содержания, охраны подъезда, инженерного оборудования в нем, а также организации работ и оплаты монтажа и технического обслуживания переговорно-замочных устройств (ПЗУ). На собрании составляется Протокол с указанием фамилии, имени, отчества, адреса постоянного места жительства выбранного ответственного, и подписями квартиросъемщиков либо их представителей по доверенности. Один экземпляр Протокола представляется в государственное учреждение Жилищное агентство административного района.

Ответственный по подъезду:
1. Решает вопросы, не требующие проведения общего собрания, по содержанию и сохранности подъездов, их инженерного оборудования и переговорно-замочных устройств, оплате этих услуг, а также готовит предложения для обсуждения на общих собраниях.
2. Заключает Договоры с подрядными организациями от имени жильцов подъезда на установку металлических дверей и ПЗУ, а также по их техническому обслуживанию, подписывает Акты приема-передачи.
3. Организует сбор средств с жильцов подъезда для проведения расчетов с организациями, проводящими работы в подъезде в соответствии с подписанными договорами.
3. Контролирует работу подрядных организаций, а также вносит предложения по улучшению их работы.
4. Организует и проводит:
4.1. Работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств подъездов, устранению нарушений.
4.2. Собрания жителей подъезда, на которых принимаются решения по взаимодействию жителей и органов местного самоуправления района.
По решению управляющей организации ответственный по подъезду может быть освобожден от оплаты: за содержание и текущий ремонт мест общего пользования дома, за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства.

 

Самое читаемое