Новости Кронштадта
13.05 Сотрудники полиции проводят проверку по факту смертельного ДТП на дамбе
28.04 Полицией задержан мигрант, разбивший автомобиль своей бывшей начальницы
18.04 На летний режим эксплуатации переведено более 8 единиц инженерной и коммунальной техники
10.04 Военные коммунальщики проводят весенние субботники!
28.03 Парки и скверы Кронштадта закрывают на просушку
23.03 Жители несут цветы к стихийному мемориалу у Владимирского собора
23.03 Отменены все районные массовые, культурные и спортивные мероприятия
Афиша-Анонсы
9 апреля открытие выставки студентов «Современные миры»
16 и 17 марта Фестиваль "День Римского-Корсакова"
С 27 февраля выставка «Россия — страна морей и океанов»
23 февраля праздничное мероприятие, посвящённое Дню защитника Отечества!
22 февраля праздничный концерт «Защитникам – Слава!»
Это нужно знать.
09 апреля 2004 г.
Дамы и господа, мы продолжаем тему недвижимости в городе Кронштадте. И следующий наш вопрос – понятие очереди на жилье и всевозможные программы по получению и приобретению квартир. В этот раз на мои вопросы отвечает Тамара Ивановна Шитова.Тамара Ивановна, расскажите пожалуйста о состоянии дел на данный момент.
В двухтысячном году было принято было принято постановление правительства Санкт-Петербурга номер сорок пять, об основных мероприятиях подготовки к празднованию трехсотлетия со дня рождения Кронштадта. Решение было направлено не только на ремонт исторических памятников, подготовку города. Но самое главное – обеспечение жильем очередников льготной категории. Была составлена программа, план мероприятий.
О каких льготных категориях идет речь?
Об инвалидах, участниках войн, семьях погибших или умерших участников войны, об афганцах, семьях реабилитированных, пострадавших от репрессий, малолетних узниках концлагерей, семьях, имеющих двойню, многодетных семьях, жителях блокадного Ленинграда – тех, которые являются инвалидами. Без инвалидности жители блокадного Ленинграда имеют право только на субсидии для приобретения жилой площади. Так же сюда, в льготную категорию, входят инвалид первой и второй групп, инвалиды детства. Вот эти категории планировалось включить в новый дом.
Двадцать седьмого августа две тысячи второго года вышло распоряжение администрации Санкт-Петербурга №1589 РА о жилищном строительстве в городе Кронштадте с 2002 по 2004 год. Этим распоряжением планировалось ввести в строй два дома. Один на сто восемьдесят три квартиры – он сейчас уже вошел в строй. Так же в это распоряжение изначально был включен дом по улице Ленинградской, 9. Этот дом пошел на капитальный ремонт. Там будет тридцать восемь квартир. А так же фигурировал вновь строящийся дом, рядом с корпусом пять. По этому дому подготовлен проект распоряжения, он находится на согласовании. В доме дадут порядка семидесяти – восьмидесяти квартир также очередникам льготной категории.
Когда был составлен план мероприятий по льготным категориям, у нас до инвалидов первой – второй категории все предыдущие льготники должны были быть обеспечены жильем. Что касается остальных – инвалидов, эта категория очень весомая, более ста семей, то этот дом не мог вместить эту категорию.
Какого положение на сегодняшний день? Прошло три месяца.
За три месяца, с января по апрель месяц, мы практически закончили заселение нового дома. Там осталось около десяти не заселенных квартир. Но они сейчас предлагаются.
Почему не заселены эти квартиры?
Неорганизованность людей. Нежелание вовремя придти для получения смотрового листа.
Инвалиды Великой отечественной войны, одна семья, обеспечены. Участников ВОВ было шестнадцать семей. Из них сейчас сняты с учета десять. Они получили жилплощадь. Две семьи сняты в связи с обеспечением. И четыре семьи не получили жилье в новом доме.
Сейчас снято с учета пятьдесят семь многодетных семей. Всего их семьдесят одна. На момент обеспечения жилой площадью – первое января, их было всего шестьдесят пять. Есть основания полагать, что только пять семей не смогут быть заселены в новый дом.
По семьям инвалидов первой-второй групп – сорок шесть семей, останутся не обеспеченными. Прошу обратить внимание, что в этом году, в соответствии с упомянутым распоряжением № 1589 РА, мы должны обеспечить только те семьи, которые встали на учет до первого января две тысячи второго года. Остальные не являются плановыми. Они не войдут ни в новый дом, ни в строящийся.
Сейчас постановка на очередь продолжается? Какие документы при этом необходимы?
Конечно. Практически выровнялось количество снятых с учета и только что поставленных. Для постановки на очереди необходимо быть зарегистрированным в Санкт-Петербурге или области в течение десяти лет. Кроме того, возможны переходы с одной очереди на другую. С льготной очереди на общую и наоборот. В этом году ожидается закон о постановке на учет. Он уже согласован. И там будут более жесткие условия, которые как-то ограничат очередь.
Так получалось, что люди стояли на очереди по двадцать лет и более. Те, кто поставлен на очередь сейчас, после нового года, тоже будут ждать такие сроки? В какие сроки может быть реализована очередь, которая была хотя бы до нового года?
Дело в том, что сейчас о таких очередниках речь вообще не идет. Сколько их будет, как будет решаться их судьба - трудно сказать. Но в самом не выгодном положении сегодня оказались граждане, не имеющие льгот. Реальное право на получение жилья на общих основаниях, в данный момент, имеют граждане, вставшие на учет до первого октября 1979 года.
Кроме очереди, существуют ведь и другие пути решения этой проблемы. Расскажите пожалуйста о тех программах, которые вы можете предложить.
Действительно, сейчас основная жилищная политика в Санкт-Петербурге и области строится на жилищных программах, при помощи которых граждане имеют возможность улучшить свои жилищные условия. Это касается. Естественно, очередников. Одна из программ – расселение аварийного фонда и коммунальных квартир.
Какие дома относятся к этой формулировке?
Это дома, которые признаны в установленном порядке экспортно-технической комиссией таковыми. То есть, либо ветхими, либо аварийными. К счастью, по нашему району обстановка в этом плане нормальная.
Затем, есть программа «Молодежи – доступное жилье». Эта программа работает второй год. И удовлетворяет большую часть желающих. Она охватывает молодежь до тридцати лет. Это может быть полная семья, могут быть одинокие молодые люди. Если они состоят на учете, то могут стать участниками программы.
Что им нужно для этого сделать?
Во-первых, если они стоят на учете в районе, они приходят к нам. Мы рассказываем им, каким образом производится предоставление жилья и что нужно для участия в этой программе. Они едут в комитет по жилищной политике. Там есть специальный отдел, который занимается целевыми программами. И там пишут заявку на участие. Форма этого заявления у нас имеется. Можно просто написать его у нас. Мы один экземпляр оставляем себе. Со вторым экземпляром и справкой очередника они едут в комитет по жилищной политике. И комиссия рассматривает вопрос включения в определенные дома. Это дома, жилье в которых стоит значительно меньше, чем в элитных комплексах. Это может быть реконструкция общежитий или какого-то дома.
Чем выгодна именно эта программа?
Это жилье стандартного размера. У нас норма предоставления жилья сейчас – девять квадратных метров на человека. Если, например, это однокомнатная квартира на двоих, то её площадь девятнадцать – двадцать квадратных метров. При этом оплачивается первый взнос – тридцать процентов. Потом, в течение пяти лет, можно погашать остальное. Кроме того, квартира приобретается по себестоимости. А также при расчете не учитываются расходы на инфраструктуру. Они идут за счет бюджета Санкт-Петербурга. И не отражаются на стоимости жилья. Цена на это жилье остается постоянной, вне зависимости от рынка. То есть, люди выплачивают ту сумму, которая была установлена в момент покупки. Такую программу можно сравнить только с беспроцентным ссудам на жилье.
Что еще можно предложить?
Ипотечное жилищное кредитование. Эта программа только начинается, но я думаю, что она станет основной. Ведь здесь можно брать ипотечные кредиты от пяти и до пятнадцати лет. Есть перечень определенных банков. Но граждане могут обратиться в любой, который они считают нужным. Это опять-таки касается очередников. Очередник обращается в банк, получает определенные гарантии. Затем комитет по жилищной политике оказывает содействие в улучшении жилищных условий путем выплаты безвозмездных субсидий на жилье. Дальнейшая оплата не может превышать первого взноса. Если есть стабильная работа, то это один из лучших выходов. Можно выбрать любое жилье. Эти программы касаются только Санкт-Петербурга. Есть еще программа обеспечения жилой площадью жителей блокадного Ленинграда и людей, проработавших на севере более пятнадцати лет. Они так же основаны на субсидиях и обмене жилья. Возможностей много. Главное, чтобы люди не боялись делать что-то самостоятельно.
Юлия Пудова,
Котлин.ру