Долги бывшие супруги тоже делят пополам

31 мая 2011 г.

На вопросы читателей отвечает председатель Санкт-Петербургской Коллегии адвокатов «Юридический центр «ЛЕКС» Лев Борисович Остромухов. СПб, Московский пр., 7. Тел.: 310-43-05; 945-60-54.

Вопрос. Трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты в собственности, одна – по договору найма. Один из собственников хочет продать комнату. Должен ли он получить согласие жильцов муниципальной комнаты?

Ответ. В случае купли-продажи комнаты, находящейся в личной собственности, согласия жильцов муниципальной комнаты не требуется, право преимущественной покупки имеют только другие собственники жилых помещений в квартире.

Вопрос. Возвратившись из отпуска, мы обнаружили, что сосед по участку самовольно захватил часть нашей земли. 10 лет мы жили дружно, заборов на наших участках не было. Сейчас мы узнали, что за время нашего отсутствия он поставил забор, провел по новым границам межевание и получил кадастровый план. Что нам делать?

Ответ. Согласно п. 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты. Указанные лица извещаются землеустроителями в письменной форме не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ. Если вас письменно не извещали и при этом вы не согласны с установленными границами, попробуйте обратиться в Территориальный отдел Роснедвижимости либо Управление Роснедвижимости по Ленинградской области с соответствующим заявлением, либо сразу обращайтесь в суд.

Вопрос. При разделе имущества бывший супруг требует разделения кредитного бремени (чтобы половину долга по расписке), полученного в период брака, выплачивала я. Законно ли это?

Ответ. В ст. 34 Семейного кодекса сказано, что долги супругов при разделе имущества так же подлежат разделу. Таким образом, любые долговые обязательства (кредиты, договоры займа, простые долговые расписки) могут быть включены в требования по разделу имущества.

Если сторона (супруг), которая не согласна с требованием о разделе обязательства по выплате долга, докажет, что денежные средства были потрачены не на нужды семьи, то долг закрепится за ней не закрепится.

kronГАЗЕТА № 21 (73) от 31 мая 2011 года

Самое читаемое