Смольный предъявил "Моби Дику" ультиматум

24 ноября 2006 г.

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) все-таки решил разорвать с финской компанией "Моби Дик" договор аренды участка на острове Котлин. Соответствующее уведомление чиновники направили накануне в Федеральную регистрационную службу по Петербургу и Ленобласти (ФРС). Как только документ пройдет регистрацию, все договоренности, которые ранее были достигнуты представителями финского инвестора с городскими властями относительно пролонгации срока аренды участка площадью 5,5 га, автоматически аннулируются. А ООО "Моби Дик" лишится места на дамбе, и распрощается со своими планами построить третью очередь паромно-перегрузочного комплекса. А без нее весь проект окажется под угрозой срыва. Компания уже вложила в него 50 миллионов евро, построив две очереди терминала.

Любопытно, что решение о прекращении договора аренды с компанией город принял в день встречи президента Владимира Путина с президентом Финляндии Тарьей Халлонен. В числе прочего стороны собирались обсудить и вопросы инвестиционного климата в России для финских компаний, которые, судя по всему, чувствуют себя здесь не слишком комфортно.

Напомним, в конце октября город и финский инвестор заключили дополнительное соглашение к истекавшему договору аренды участка. Смольный обязался его продлить, но взамен потребовал от "Моби Дика" отказаться от права использовать территории до весны 2009 года - на время строительства судопропускного сооружения С-1. Компании ничего не оставалось, как согласиться. Теперь выяснилось, что продлевать сроки аренды в КУГИ не собираются.

Чиновники мотивируют свои действия тем, что "Моби Дик" до сих пор не зарегистрировал допсоглашение в ФРС. В компании называют эти аргументы нелепыми и настаивают на том, чтобы город сначала ликвидировал противоречие в собственных нормативных актах. Напомним, в сентябре в постановление правительства о проектировании и строительстве перегрузочного комплекса «Моби Дика» без согласования с компанией были внесены изменения, по которым ее лишили права владеть и пользоваться земельным участком. А следовательно, подписанное с городом допсоглашение о временной передаче права использования участка противоречит постановлению Смольного.

"Пока не будет устранено это противоречие, нет смысла регистрировать допсоглашение, - заявляют в компании. - Это нам подтвердили в регистрационной службе. Ведь постановление правительства по-прежнему остается в силе, а значит, противоречащее ему соглашение о продлении договора аренды легко можно будет оспорить в суде. Нам непонятно одно: почему чиновники не хотят вносить изменения в собственное постановление, чтобы привести договоренности к единому смыслу? Что их останавливает? Складывается ощущение, что они вовсе не стремятся, чтобы участок был нами как можно быстрее освобожден и отдан под цели Росстроя".

Как выяснилось, в КУГИ никаких противоречий в этой запутанной истории не видят. "Мы абсолютно уверены, что документ зарегистрируют в кратчайшие сроки, - сообщил "Фонтанке" первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов. - Считаем, что никаких противоречий в документах нет, как и препятствий для их регистрации. Сегодня у компании еще остаются шансы. Если они подадут на регистрацию завтра, то мы, конечно, отзовем свое уведомление. Если не сделают этого, то лишатся своего договора".

В "Моби Дике" уверены: КУГИ их просто "разводит", не собираются мириться с этим и готовы отстаивать свои права в суде. "Одной рукой нам продлевают договор аренды, а другой отменяют собственные решения, - сказали в компании. - Мы помним, что губернатор публично давала гарантии о возврате "Моби Дику" участка по окончании строительства судопропускного сооружения С-1. И в этой ситуации считаем действия КУГИ, мягко говоря, некорректными. Но здесь с нами так поступают уже не в первый раз. Ранее "Моби Дик" обвиняли в срыве условий инвестдоговора за то, что мы вовремя не построили третью очередь перегрузочного комплекса. Но мы и не моли ее построить, так как Росстрой не согласовывал проект. Однако выполнили все финансовые обязательства, перечислив в бюджет 1,5 миллиона долларов".

Надежда Владимирова,

 

Самое читаемое