Новости Кронштадта
18.04 На летний режим эксплуатации переведено более 8 единиц инженерной и коммунальной техники
10.04 Военные коммунальщики проводят весенние субботники!
28.03 Парки и скверы Кронштадта закрывают на просушку
23.03 Жители несут цветы к стихийному мемориалу у Владимирского собора
23.03 Отменены все районные массовые, культурные и спортивные мероприятия
22.03 В Кронштадте проходят рейды по выявлению брошенных автомобилей
19.03 Временно полностью закрывается движение по внешнему кольцу на 120-м километре КАД
Афиша-Анонсы
9 апреля открытие выставки студентов «Современные миры»
16 и 17 марта Фестиваль "День Римского-Корсакова"
С 27 февраля выставка «Россия — страна морей и океанов»
23 февраля праздничное мероприятие, посвящённое Дню защитника Отечества!
22 февраля праздничный концерт «Защитникам – Слава!»
Валентина Матвиенко поручила активно обсуждать с гражданами предстоящий процесс реновации кварталов с "хрущевками"
18 сентября 2007 г.
Адресная программа развития застроенных территорий (реновации кварталов с домами первых массовых серий) была рассмотрена и приняла во вторник, 18 сентября, в виде закона на заседании городского правительства, передает корреспондент Балтийского информационного агентства (БИА).Проект постановления о проекте закона подготовлен в целях реализации положений Градостроительного кодекса о развитии застроенных территорий, которые были включены в декабре 2006 года, а также в целях улучшения качества и среды проживания граждан, увеличения объемов жилищного строительства и повышения эффективности использования городских территорий.
Как отметил на заседании председатель комитета по строительству Роман Филимонов, в рамках развития депрессивных территорий планируется их освобождение от существующей застройки и (или) реконструкция существующих объектов капитального строительства и систем инженерного обеспечения, дополнение существующей социальной инфраструктуры развиваемых территорий.
Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, многоквартирные дома, снос или реконструкция которых планируются в соответствии с муниципальными адресными программами.
В адресную программу включены требующие комплексной реконструкции (реновации) территории, на которых расположены аварийные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, пятиэтажные и девятиэтажные панельные жилые дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года. Законопроектом установлены соответствующие критерии для формирования перечня многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции при развитии территорий согласно утвержденной адресной программе.
По словам Р.Филимонова, в адресный перечень после дополнительного анализа был включен 41 квартал (ранее в перечень входила 31 территория), в том числе по 5 в Кировском и Калининском районе, 2- - в Красногвардейском, 4 - в Колпинском, 9 - в Кронштадстком, 1 - в Курортном, 5 - в Московском, 2 - в Невском, 3 - в Петродворцовом, 3 - во Фрунзенском. Еще один квартал во Фрунзенском районе был включен в перечень с пометкой "после внесения поправок в Генеральный план развития Петербурга". Три квартала - два в Красногвардейском (31-32 в районе Малой Охты и в Адмиралтейском районе) Р.Филимонов предложил включить в перечень по итогам своего доклада.
Р.Филимонов подчеркнул, что планируется переезд граждан в квартиры с тем же количеством комнат в новых домах, что и в хрущевках, несмотря на то, что в пятиэтажках площадь, например, 4-х комнатной квартиры составляет 60-70 кв. метров, а в новостройках - от 80 метров
"После определенных совещаний и предложения вице-губернатора Александра Вахмистрова было решено дополнить постановление пунктом, что жилое помещение будет не только находиться непосредственно на территории реновации, но и будет состоять из того же числа компании или иное по соглашению сторон", - отметил Р.Филимонов.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко напомнила, что санация хрущевок была признана неэффективной, так как по сути люди практически не улучшают свои жилищные условия. Поэтому и было принято решение прямо на территории квартала строить новое жилье и переселять туда жителей пятиэтажек, а уже потом инвестор на месте снесенных старых домов будет реализовывать свой проект.
"Мы будем строго сделать за соблюдением прав граждан. Жильцы муниципальных квартир получат новое жилье по норме, но не менее той площади, которую они занимали, а собственники также получат либо жилье по санитарным нормам, но не менее занимаемой площади, либо компенсации. То есть если в 50-метровой квартире прописан 1 человек, то он получит 50 метров, а если, например, шесть, то площадь новой квартиры будет уже больше", - отметила губернатор, поручив четко прописать эти положения в документе.
При этом она подчеркнула, что произойдет кардинальное улучшение жилищных условий, и граждане получат "нормальные кухни и места общего пользовании". Подобрать же жилье каждому, еще раз напомнила губернатор, нужно будет в том же квартале, либо рядом, но по желанию граждан можно и в другом районе.
Также В.Матвиенко поручила в каждом квартале создать комиссии из представителей администрации, инвесторов и жителей, чтобы эти органы занимались выработкой общественного согласия, чтобы люди были вовлечены в процесс обсуждения, участвовали в общественных слушаниях, которые необходимо начать проводить сразу после принятия закона. Также может быть подготовлена специальная брошюра, в которой была бы прописана четкая очередность адресов и другая волнующая жителей информация.
"Данный перечень адресов - не исчерпывающий, возможно, он будет больше, будет разная очередность, но в течение 10 лет мы должны решить эту проблему, а следующим этапом станут "корабли", - добавила В.Матвиенко.
Она отметила также, что в экономически невыгодных кварталах к процессу реновации и переселения будет подключаться бюджет.
Также на заседании были приняты изменения в порядок предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства и реконструкции. Развитие застроенных территорий, согласно документу, будет осуществляться на основании открытого аукциона, а начальная цена предмета аукциона будет устанавливаться по результатам оценки.