Почему «тормозит» ТСЖ?

11 мая 2006 г.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Жилищный кодекс РФ, ст. 135.

1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный Кодекс и совдеповское сокращение товарищества собственников жилья (ТСЖ) стало известно всем.

На этом собственники жилья и остановились в знании ЗАКОНА.

Общественным Советом по малому предпринимательству при главе администрации Кронштадтского района СПб совместно с Торгово-промышленной палатой г. Кронштадта проведен опрос жителей, что они думают о создании ТСЖ. Почему же «тормозит» ТСЖ? И вот какие проблемы волнуют горожан.

Во-первых, неразработанность многих положений Жилищного Кодекса, позволяющих недобросовестным управляющим компаниям лишить граждан их квартир (примеров уже более чем достаточно);

Во-вторых, принять дом на баланс собственников жилья, значит взять на себя все проблемы, накопившиеся за время его эксплуатации (изношенность всех систем, ветхость жилья и т.д.);

В-третьих, неизвестность в оценке состояния дома и, главное, кто компенсирует затраты на текущий и капитальный ремонты, которые не проводились, а деньги на них жильцы исправно все это время платили?

В-четвертых, галопирующая инфляция, съедающая все накопления собственников жилья и не позволяющая содержать дом в требуемом санитарно-эпидемиологическом состоянии;

В-пятых, практическая невозможность оформления в собственность земельных участков;

В-шестых, имущественное расслоение собственников жилья;

В-седьмых, недостаточное информирование о правах и обязанностях собственников жилья.

И, наконец, простое нежелание собственников жилья включаться в процесс, организованный государством без его общественного обсуждения.
Е. КОРШУНОВА, секретарь Общественного Совета по малому предпринимательству при администрации Кронштадтского района СПб.

 

Самое читаемое