Новости Кронштадта
18.04 На летний режим эксплуатации переведено более 8 единиц инженерной и коммунальной техники
10.04 Военные коммунальщики проводят весенние субботники!
28.03 Парки и скверы Кронштадта закрывают на просушку
23.03 Жители несут цветы к стихийному мемориалу у Владимирского собора
23.03 Отменены все районные массовые, культурные и спортивные мероприятия
22.03 В Кронштадте проходят рейды по выявлению брошенных автомобилей
19.03 Временно полностью закрывается движение по внешнему кольцу на 120-м километре КАД
Афиша-Анонсы
9 апреля открытие выставки студентов «Современные миры»
16 и 17 марта Фестиваль "День Римского-Корсакова"
С 27 февраля выставка «Россия — страна морей и океанов»
23 февраля праздничное мероприятие, посвящённое Дню защитника Отечества!
22 февраля праздничный концерт «Защитникам – Слава!»
Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества
23 октября 2007 г.
В ТПП России поступают многочисленные обращения, отражающие озабоченность предпринимателей ситуацией, сложившейся в связи с отменой всех льготных способов приватизации арендованного государственного и муниципального недвижимого имущества.ТПП России неоднократно заявляла о своей поддержке принятия специального федерального закона о преимущественном праве выкупа для малых предприятий-арендаторов, в том числе обращалась в Правительство Российской Федерации. Соответствующий законопроект, внесенный в 2005г. группой депутатов во главе с В.С.Плескачевским, председателем Комитета по собственности Госдумы РФ, так и не был принят Правительством России.
Более перспективным направлением совершенствования правовой базы имущественной поддержки малого бизнеса стала успешная разработка и принятие при активном участии ТПП России базового Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Данным законом предусмотрено право региональных и местных органов власти и самоуправления создавать целевые имущественные фонды, которые позволят сохранить право аренды на льготных условиях для субъектов малого предпринимательства. Также такие фонды могут быть использованы для передачи имущества в аренду некоммерческим организациям, оказывающим поддержку субъектам МСП, в том числе и торгово-промышленным палатам.
В настоящее время при участии ТПП России на рассмотрение Госдумы депутатами Л.В.Говоровым, Е.В.Паниной, Б.Н.Пастуховым и др. внесен проект федерального закона № 449438-4 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Законопроект предусматривает изменения в законодательство с целью расширения компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, что позволит создать механизм реализации общих норм о целевой имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства.
Вместе с тем, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлена необходимость к 01.01.2009г. перепрофилировать либо реализовать в порядке приватизации имущество, используемое не в целях решения вопросов местного значения. С учетом того, что процедура прохождения законопроектов занимает значительное время, может сложиться ситуация, при которой подавляющая часть имущества, арендованного малыми предприятиями будет уже продана с торгов. В этой части озабоченность предпринимателей представляется вполне обоснованной.
Кроме того, указанная норма также напрямую затрагивает имущественные интересы некоммерческих организаций, включая торгово-промышленные палаты, занимающие арендованные муниципальные помещения.
Таким образом, необходимость переноса сроков перепрофилирования или приватизации муниципального имущества объективно назрела. Вопрос может быть решен, в том числе, и путем внесения корректировок по мере прохождения в Госдуме вышеупомянутого законопроекта № 449438-4.
10 сентября Президиум фракции «Единая Россия» поддержал законопроект «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества».
Как известно, Закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», вступившего в силу в 2002г., отменяет все льготные способы приватизации и устанавливается принцип равенства всех покупателей госимущества. Если раньше арендаторы имели право просто выкупить у государства занимаемое ими помещение, то теперь существует единственный способ получить его в собственность - выиграть аукцион. По мнению большинства экспертов, это не совсем справедливо по отношению к малому бизнесу, вложившему немалые собственные средства в обустройство арендуемых помещений и зданий, и в сегодняшнюю цену недвижимости. Выиграть же аукцион у «крупных» соперников иногда просто нереально.
Группа депутатов во главе с г-ном Плескачевским предложила облегчить участие в приватизации малым предприятиям, которые пользуются государственным имуществом не менее трех лет. Согласно законопроекту, они имеют преимущественное право выкупа помещения по его рыночной стоимости в рассрочку на три года.
Цель законопроекта - оказание адресной господдержки предприятиям малого бизнеса. Им будет предоставляться временная преференция на участие в приватизации арендуемых ими объектов недвижимого имущества. Законопроект позволит предприятиям малого бизнеса приобрести в собственность арендуемые ими помещения и, таким образом, получить имущественные гарантии для продолжения своей деятельности, вложения инвестиций а в их ремонт, переоснащение, модернизацию оборудования и создание новых рабочих мест.
По словам Плескачевского, в некоторых регионах сейчас началось практически «выдавливание» малого бизнеса из арендуемых им помещений, так как муниципальные власти обязаны к 2009г. распродать ненужное им имущество.
Данный законопроект поддержало деловое предпринимательское сообщество - «ОПОРА РОСССИ», РСПП, ТПП РФ и д.р.
С 14 сентября законопроект был принят большинством голосов депутатов Госдумы в первом чтении.
Редакция.