Новости Кронштадта
28.03 Парки и скверы Кронштадта закрывают на просушку
23.03 Жители несут цветы к стихийному мемориалу у Владимирского собора
23.03 Отменены все районные массовые, культурные и спортивные мероприятия
22.03 В Кронштадте проходят рейды по выявлению брошенных автомобилей
19.03 Временно полностью закрывается движение по внешнему кольцу на 120-м километре КАД
15.03 Как найти свой избирательный участок в Кронштадте
11.03 Организация проведения весенних осмотров эксплуатируемых объектов ЖКС № 4
Афиша-Анонсы
16 и 17 марта Фестиваль "День Римского-Корсакова"
С 27 февраля выставка «Россия — страна морей и океанов»
23 февраля праздничное мероприятие, посвящённое Дню защитника Отечества!
22 февраля праздничный концерт «Защитникам – Слава!»
15 февраля вечер-концерт «Шрамы на сердце…»
12 февраля лекция «Конфликты и их решения»
11 февраля Концерт «А снег идёт...» в исполнении вокального ансамбля «Canto Leggero»
О подписании документов на доверии
06 декабря 2010 г.
Продолжая начатую тему о неосмотрительности наших сограждан при подписании каких-либо бумаг, хочу рассказать одну историю, о том, как одна очень неглупая, но излишне доверчивая женщина подписала документ, на основании которого потеряли значительную сумму.
Владелица квартиры решила ее продать. Женщина разумная, честная, полагающая, что договор дороже денег. Приобрести ее квартиру изъявила желание пожилая семейная пара, живущая в том же подъезде и знакомая с владелицей квартиры. Опуская подробности этой истории, расскажу о главном.
В один из дней Покупатели пришли к Продавцу и объявили, что они готовы приобрести ее квартиру, в подтверждение намерений принесли деньги в качестве задатка и попросили у нее расписку о получении денег. А что бы она не утруждала себя написанием расписки, они составили ее САМИ, и Продавцу осталось только поставить подпись. Продавец прочитав расписку и, не найдя в ней никаких подводных камней, устно оговорила с соседями условие, что в случае отказа от покупки квартиры денег она не вернет, расписку подписала.
Через несколько дней покупатели, которые не смогли продать свою квартиру, и получить деньги, необходимые для покупки квартиры Продавца, потребовали деньги назад. Последовало справедливое замечание о том, что был договор о задатке, который в случае отказа от сделки не возвращается. Продавец объяснила, что так же внесла задаток на покупку другой квартиры. Покупатели, по всей видимости, заранее подготовившись, заявили, что соглашения о задатке они не подписывали, а деньги, которые они передали Продавцу, это плата в счет аванса.
Затем последовало обращение Покупателей в суд, который вынес решение в их пользу, взыскав с Продавца полученные деньги.
Эта история о том, как честный и порядочный человек, поверивший на слово своим пожилым соседям, подписав нормальный с виду документ, потерял деньги, которые вполне мог сохранить, обратившись за помощью в составлении необходимых документов к адвокату.
Ведь если бы был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием сроков заключения основной сделки, условий по ее цене, других существенных условий, если бы все это было правильно составлено и подписано обеими сторонами соглашение о задатке, то продавец квартиры не потеряла бы эти деньги. Ей не пришлось бы тратиться на постоянные поездки из другого города в суд. Заплатив адвокату один раз вполне приемлемую сумму за консультацию и составление необходимых документов, она в будущем сэкономила бы деньги, нервы и время.
И таких историй каждый день происходит множество, о некоторых я мог бы рассказать, но делать этого не буду. Уважаемые кронштадтцы, прежде чем подписать какую-либо расписку, какой-либо договор, придите к адвокату, посоветуйтесь с ним. Вы сэкономите и время, и деньги, и нервы.
С уважением ко всем жителям Кронштадта,
адвокат Рябчиков Игорь Анатольевич
Газета Котлин №24 2010г