О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

28 января 2013 г.

Федеральным законом от 29.11.2012 №202- ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» внесены изменения в статьи 389 и 394 НК РФ, вступившем в силу с 01.01.2013.

С 01.01.2013 земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, признаются объектом налогообложения земельным налогом и подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.

С учетом положений пункта 3 статьи 394 НК РФ, при исчисление земельного налога по земельным участкам за налоговый период 2013 года применяется налоговая ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости.

В Санкт-Петербурге принят и опубликован 28.11.2012 в газете «Санкт-Петербургские ведомости» Закон Санкт-Петербурга от 23.11.2012 №617-105 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге». Закон вступает в силу с 01.01.2013.

В соответствии с п.1 ст. 3 Закона № 617-105 налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В соответствии со статьей 2 Закона № 617-105 с 01.01.2013 установлены новые налоговые ставки налога.

Ставки установлены дифференцированно от вида разрешенного использования. Применение налоговых ставок, установленных в подпунктах 4-13 пункта 1 статьи 2 Закона № 617-105, осуществляется с учетом соответствующего вида разрешенного использования земельного участка, содержащегося в сведениях государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом..

Данным Законом установлены дополнительные льготы по уплате налога на землю физическими лицами:

1. Одному из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе семьи ребенка- инвалида. Документы, на основании которых предоставляется льгота: паспорт гражданина Российской Федерации (содержащий сведения о детях – для родителей, включая страницы 14-17 паспорта), свидетельство о рождении ребенка-инвалида, справка об инвалидности, установленной ребенку-инвалиду до достижения им возраста 18 лет, договор об осуществлении опеки или попечительства в отношении ребенка-инвалида либо договор о приемной семье (для опекунов, попечителей).

2. Одному из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе семьи трех и более детей в возрасте до 18 лет. Документы, на основании которых предоставляется льгота: паспорт гражданина Российской Федерации (для родителей, усыновителей, включая страницы 14-17 паспорта), опекунское свидетельство, договоры об осуществлении опеки или попечительства в отношении детей либо договоры о приемной семье (для опекунов, попечителей), свидетельства о рождении детей.

В Санкт-Петербурге Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 01.06.2012 № 158 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге» утверждена кадастровая стоимость земельных участков на территории Санкт-Петербурга по состоянию на 15.03.2012. Начало действия Приказа КЗР - 01.06.2012.

В соответствии с пунктом 1 статьи 391 главы 31 НК РФ и письмом Минфина от 09.07.2008 № 03-05- 04-02/40 (доведено до налоговых органов письмом ФНС России от 28.07.2008 № ШТ-6-3/531@) новая кадастровая стоимость для исчисления земельного налога применяется: с 01.01.2013 в отношении земельных участков, образованных до утверждения новой кадастровой стоимости (до 01.06.2012); с даты постановки на кадастровый учет земельного участка, образованного после 01.06.2012; с даты регистрации права нового собственника земельного участка, при регистрации права собственности после 01.06.2012.

Межрайонная ИФНС России № 12 по СПб.

Газета Котлин № 1 2013г

Самое читаемое